La llegada de Barnes International Realty a Argentina se oficializó con la apertura de una oficina en el Palacio Alcorta, bajo la premisa de acercar propiedades exclusivas tanto desde Buenos Aires al mundo como desde el mundo hacia la capital. La firma planea una expansión que combinará viviendas de alta gama con activos en campos, estancias, bodegas y hotelería.

La incursión en el país nació de una motivación familiar. Félix de Saint Vincent, al frente de la operación para América Latina y miembro de la familia fundadora, comparte que años atrás su padre le preguntó por qué no estaban en la región: “Donde no hablo el idioma, no hago negocios”. Félix respondió que sí lo hacía, y su padre le dio el visto bueno para apostar por Latinoamérica.

El ingreso al mercado argentino llegó con un equipo inicial de 10 asesores y una cartera de inmuebles que parten desde US$400.000. En Buenos Aires, el precio promedio de las propiedades de este segmento ronda los US$1,5 millones, según indicó Eleonora Molina, cofundadora y directora de la oficina local. Molina forma parte de un equipo de socios locales que integra también a Mariano La Torre y Paula Bonadeo.

Los directivos sostienen que el desembarco responde a consultas previas de clientes que ya conocían la oferta de Barnes en otras latitudes. “La mejor señal está en la demanda de nuestros propios clientes. Escuchamos dónde quieren vivir, invertir o pasar parte del año y buscamos acompañarlos en esos destinos”, afirmó Pierre de Saint Vincent, director de BARNES Spain y cofundador de BARNES Buenos Aires.

A nivel global, la red de Barnes cuenta con más de 155 oficinas en 26 países. Para la operación argentina, la estrategia es aprovechar esa conectividad para acercar la oferta local a compradores internacionales y destacar que Buenos Aires tiene un mercado de alto perfil con potencial de atraer miradas externas.

La apertura coincide con una novedad incluida en la previsión de Barnes City Index 2027: la ciudad de Buenos Aires figura por primera vez entre los 50 destinos evaluados, en la posición 32. La clasificación está liderada por Milán, Madrid y Miami, y sitúa a la capital argentina entre el Lago de Como y Sídney. Entre los criterios considerados en la lista figuran seguridad, salud, acceso a universidades, movilidad, oferta cultural, relación entre calidad y precio y competitividad. El índice busca medir el atractivo de destinos para clientes de grandes patrimonios y el peso de cada factor en la decisión de inversión o residencia.